アジサイがきれいな季節ですね。真夏のような日だったり、雨が降って気温が下がったりで、なかなか体が慣れません。そんな天気の中、当事務所の測量部隊、建物担当、今日も現場で頑張っています！もちろん、司法書士担当、行政書士担当もです♪このところ、嬉しいことにご依頼をたくさんいただいております。測量部隊は土曜日も出勤して、フル稼働中です！

「筆界特定制度」という制度はご存知でしょうか。この制度は、土地の所有者として登記されている人などの申請に基づいて，筆界特定登記官が，外部専門家である筆界調査委員の意見を踏まえて，現地における土地の筆界の位置を特定する制度です。

筆界特定とは，新たに筆界を決めることではなく，実地調査や測量を含む様々な調査を行った上，もともとあった筆界を筆界特定登記官が明らかにすることです。筆界特定制度を活用することによって，公的な判断として筆界を明らかにできるため，隣人同士で裁判をしなくても，筆界をめぐる問題の解決を図ることができます。

例１）分筆や地積更正登記しようとして、隣の方に立会いをお願いしたけれども断られた時
例２）立会いをお願いしたい隣接土地所有者が行方不明の時

このような時に有効な制度です。不調に終わってしまって売買ができない、建物の建築ができないという方も、この制度を利用すれば、分筆登記や境界の確認ができ、問題が解決できるかもしれません。是非ご相談にお越しください。

今年の２月より、土地家屋調査士部門の測量部隊としてアルバイトをしています、鈴木渉です。年齢は２５歳、趣味は読書とピアノ。測量では正確第一を心がけています。

仕事を依頼してよかったと思えるような土地家屋調査士になることが目標です。努力の積み重ねは、知識と技術の集大成だと思うので、着実に頑張っていきます。

現在、東海工業専門学校金山校の測量研究科に通い、測量士となるべく日々勉強中です。測量士資格を取得し卒業後、平成３１年４月１日に新入社員として入社予定です。

土地家屋調査士法人カワチの鈴木渉をどうぞよろしくお願いします。

相続が発生した場合、相続人は金融機関等で被相続人の預貯金払戻しや、相続登記を行う時に、被相続人と相続人全ての戸籍関係書類等一式が必要となります。

被相続人の口座がある金融機関等ごと、相続財産となる不動産の管轄が異なる法務局ごとに、戸籍関係書類等の一式を提出する必要があるため、その数が多ければ多いほど、相続人の事務負担が増えます。この事務負担の煩雑さを解消するために、「法定相続情報証明制度」が昨年設けられました。この制度下では、法務局への提出用として戸籍を一度入手するだけで済みます。

川地事務所は、戸籍を読み解く専門家です。明治、大正、昭和の時代を生き抜いてこられた被相続人様の歴史を戸籍に熟知したスタッフが丁寧にひも解いていきます。戸籍法の改製や、他県への転籍など、複雑な戸籍も多数ございます。この制度を利用し証明書の取り寄せも行っています。相続手続きをしなくてはと思われている皆様、是非一度川地事務所までご相談ください。

寒い日が続いていますね。本日は、日本の空き家が加速度的に増加するというお話です。

あなたの実家が、将来空き家になった場合、土地の「境界」が問題となり、土地の処分（売買や物納）が進まないケースが沢山あります。空き家は、この先、加速度的に増えるとみられ、3件に1件が空き家となると予測されています。土地を売買するには、隣地所有者との境界の合意文書が必要となるため、世代交代後、空き家となった後では、隣地所有者とも面識がなく、なかなか境界をはっきりさせられないのが現実だそうです。親御さんがご健在なうちに、隣地所有者と協議し『境界標』を設置しておくことが、相続後の売買がスムーズに進む近道となります。

当事務所の所長も、知立市空家等対策協議会のメンバーとして空き家問題の解決に向けて取り組んでいます。今回ご紹介した例はほんの一部です。みなさんのご実家は大丈夫ですか。一度、親御さんとお話ししてみてはいかがでしょう。

川地事務所に、新車がやってきました！トヨタのピクシスです。なんと自動ブレーキ付きです。測量、土地・家屋の調査に小回りの利く、この車が大活躍する予定です♪

早いもので、年末のご挨拶をさせて頂く時期となりました。

本年は格別のご愛顧を賜り、厚くお礼申し上げます。

当事務所の年末年始の休業期間は下記の通りです。

〔年末年始休業期間〕　１２月２９日（金）～１月３日（水）

新年は１月４日（木）８：３０より営業開始となります。

来年もどうぞよろしくお願いいたします。

気候も穏やかで、気持ちいい季節ですね。

カップ麺が補充されました！2階のお弁当組、皆さん大喜び♪

うどん、そば、ラーメン、選び放題です。お昼のお供に、おやつに！？

これで午後も頑張れます♪

【10/10　中村さん恐怖体験　後編～】

一瞬にして背筋が凍りつきました。

「うわぁ！見てしもたぁ～」

と頭の中で思いながら、でも、この白い物体を確認せずに帰るわけにはいかない！そこで意を決して電気をつけてみることに。するとそこには、マスクを着けた「岩井さん」が立っていました。岩井さんは今はもう定年退職されて事務所にはいませんが、当時は2階で測量の業務をされていました。

「岩井さんだったんだぁ」

「電気を全部消した方が、パソコンの電源が切れているかどうか分かりやすいんだよね。」

真っ暗闇の中で、上下に揺れる白い物体の正体はマスクでした。たぶん、これが私の人生で一番の霊的な恐怖体験です。霊ではなかったけど。